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网购新办法施行一月商品开袋验货后能否退货?

2019-08-21 04:11 来源:北京热线010

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  三是加强职工群众监督,在开展“职工满意企业”、“职工信赖的经营管理者”以及厂务公开先进单位评选时,通过引入职工满意度测评体系推动职代会制度更好发挥作用。担任项目技术总工和项目经理15年间,劳冰峰多次获得中国中铁“先进个人”荣誉称号。

2015年10月8日,当地镇总工会根据陶瓷公司工会的选举,同意李某任职陶瓷公司工会主席,任期3年。”范彩新是广州的一名幼儿园保育员,近日,在第一次全国劳动大会旧址礼堂,她参加了“新时代红色文化讲习所”启动仪式并聆听了广州市总工会组织的“新时代红色文化宣讲”。

  据悉,这是青岛市在工伤职工住院和门诊基本保障基础上,在全国率先推出的工伤失能职工长期住院医疗管理措施。率先实现世界500强企业双建制“全覆盖”的做法,被全国总工会总结推广,也成为当年度无锡市“工会工作项目化管理”特优项目。

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荆州电网大部分基层站所都处于血吸虫重疫区,70%以上的基层职工都感染过血吸虫病。

  5月13日,中铁设计集团工会举办第八届职工运动会,该集团21支代表队逾千名职工参加了各个比赛项目的角逐。

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  此次修改进一步明确上海市各级政府应当通过与工会召开联席会议,或者采取适当方式,推进本地区落实职工代表大会制度。

  “第一次拿胶刀割胶时,手脚似乎不听使唤,常常是手到腰不转,腰转脚不到,一不留神就割伤了胶树。近日,山东青岛市出台了《关于工伤职工长期住院医疗结算管理问题的通知》,规定自2018年1月1日起,工伤劳动能力鉴定级别达一至四级,且有护理依赖等级,可申请长期住院医疗服务并纳入工伤保险报销范围。

  ”何立贵告诉记者,与包工头沟通无果后,他便离职不干了。

  有价值是对他人、对社会、对国家、对人类而言的。

  (特约记者张中源)去年9月,经国务院批准,两家企业实施联合重组。

  

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今年对购房者影响最大的就是它!
2019-08-21 10:40:41  作者:  来源:鬼斗  
浏览次数:251  
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  •     今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。   目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕 ...

  今年房地产市场的任何风吹草动都会对购房者产生影响。五一期间,虽然没有重大楼市调控政策发布,但是,有一条却足以影响未来楼市的走向,那就是加息。

  目前,央行针对楼市的“定向加息”已经拉开了序幕。自5月1日起,北京部分银行的新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上上浮20%。


  虽然目前定向加息还没有扩大,但是对于购房者的影响还是显而易见的。尤其是,这释放了一个信号,那就是未来加息的可能性大增。与限购、限售相比,加息对于购房者的影响更大。具体来看,加息对于购房者的影响主要体现以下两个方面。

  一、购房成本

  纵观历年来的房地产市场,房贷基准利率并不是一成不变的,会随着经济走势以及房地产市场的具体情况进行调整。在基准利率的基础上,房贷利率还可以有优惠,也可能会上浮。房贷利率最低曾经打过7折,前几年85折是常态。去年,全国的房贷利率优惠开始收紧,优惠力度逐步缩小,从9折到95折,最终首套房开始执行基准利率,已经没有优惠了。而二套房则是逐步提高,由基准利率的1.1倍提升到1.2倍。


  我们来测算一下不同房贷利率下,月还款额和总利息之间的对比。以贷款100万元,时间为20年,采用等额本息还款方式来计算:

  ①如果享受贷款利率85折优惠,则月还款为6149.76元,累计支付利息475941.41元;

  ②如果按照贷款利率基准利率,则月还款为6544.44元,累计支付利息570665.72元;

  ③如果按照贷款利率上浮20%,则月还款为7095.25元,累计支付利息702861.09元。

  通过以上数据可以得出,最低和最高的月供相差945.49元,支付利息差距达到226919.68元。

  房贷越多,这个差距也就越大。目前在一二线城市买套房子,动辄几百上千万,房贷的金额也远超百万,一个月的月供就可能差几千元。


  另外,这还只是定向加息带来的影响,实施的范围并不大。如果是全面加息,波及的范围会更大。

  二、对房地产市场的影响

  说到对房地产市场的影响,就要说说为什么要加息。大家如果关注新闻,就会知道这么一个消息,那就是美国进入加息周期,全球货币开始收紧。


  了解经济学基本原理的朋友应该都知道,加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为,从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高,进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的主要体现在以下几个方面:

  1.减少货币供应;

  2.压抑消费;

  3.压抑通货膨胀;

  4.鼓励存款;

  5.减缓市场投机;

  6.提升本国货币汇率

  .……

  上述几个目的中,减少货币供应、压抑消费、减缓市场投机都会对房地产市场产生影响。加息会导致购房者买房的意愿降低,而这将促使房地产市场进行调整,未来房价可能会回落,新房可能会有更大的折扣,而二手房的议价空间也会更大。

  一旦房价回落,又将反过来刺激购房者的买房行为,从而对购房者产生第二次影响。

  因此说,今年对购房者影响最大的莫过于加息,而且从长远来看,加息有助于楼市回落,长久来看对于普通购房者买房还是利大于弊的。

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